Una casa o una parte di essa può essere dichiarata inabitabile per motivi di sanità, di sicurezza o a seguito di calamità naturali. Le dichiarazioni di inabitabilità sono disciplinate dall'articolo 130 dell'ordinamento dell'edilizia abitativa agevolata.
Alloggi dichiarati inabitabili non possono essere abitati o affittati, ma devono essere risanati. Al termine dei lavori di risanamento deve essere richiesta nuovamente al Comune un certificato di abitabilità.
